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Villa in Vendita a Atzara

430 mq 6 Locali 4 Camere 5 Bagni

Classe energetica

A2
Codice: AO356 € 295.000
Informazioni immobile

L'ABBRACCIO DELLA NATURA E IL FASCINO DELLA TRADIZIONE

Location suggestiva sita nel cuore del Mandrolisai, Atazara, splendido borgo medioevale eletto tra i più belli d'Italia, la sua posizione, al centro della Sardegna , è perfetta per raggiungere tutta l'isola, proponiamo in Vendita una bellissima Villa su tre livelli con giardino di circa 500 mq su quattro lati.
L'ingresso alla Villa può avvenire tramite due strade differenti da un cancello carrabile e un cancello pedonale.
La Villa vanta una superficie commerciale di circa 430 mq comprese le aree scoperte e di una superficie utile di circa 400 mq; è composta da due piani fuori terra, più una zona seminterrata luminosa e utilizzabile così suddivisi:
Al piano terra, ingresso, soggiorno doppio di circa 60 mq con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ampia dispensa, bagno di servizio, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, studio. La maggior parte degli ambienti ha accesso diretto al giardino, gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera, il pavimento è in grès porcellanato;
Al primo piano, a cui si accede con un'ampia ed elegante scala in parquet, troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, un ampio bagno con rifiniture in cotto, tutte le camere hanno acceso a un balcone perimetrale dal quale si può godere una bellissima vista sui monti, gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera, il pavimento è grès porcellanato;
Al piano seminterrato si trova un soggiorno doppio con angolo cottura, un bellissimo camino rivestito in pietra con forno a legna, un bagno, ampio garage nel quale possono sostare quattro macchine.
La Villa si presenta in condizioni pari al nuovo, è stata edificata nel 1994 con materiali e rifiniture di alto livello, il riscaldamento è garantito da un impianto a termosifoni radianti alimentatati da una caldaia a gasolio sita in un vano tecnico nel piano seminterrato.
Atzara, città del vino, circondata da nuraghi, domus de janas e tombe dei giganti, le cui bellezze furono d'ispirazione per numerosi pittori spagnoli che qui si trasferirono, è un'esperienza dal sapore autentico, fuori dagli itinerari più battuti, ricco di storia e di fascino, dove il tempo sembra essersi fermato.

Classe energetica dell'immobile A2

Per espressa richiesta della proprietà tutte le informazioni verranno date presso i nostri uffici di Via Amat 3 Cagliari.

RIF. AO316

Informazioni immobile
Codice: AO356
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Nuoro
Comune: Atzara
Prezzo: € 295.000
Totale mq: 430 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1994
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Exclusive
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Fermata autobus
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 29-09-2021