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Villa in Vendita a Pula

prestige
160 mq 9 Locali 5 Camere 4 Bagni
Codice: AO412 € 580.000
Informazioni immobile

Santa Margherita di Pula nella prestigiosa Comunione la "Perla Marina" caratterizzata da una splendida spiaggia di sabbia bianchissima, proponiamo a soli 150 metri dal mare una Villa indipendente con lotto di circa 600 mq. La Villa bilivelli è stata completamente ristrutturata al piano terra dove è stata adattata per un uso ricettivo ricavando tre suite con bagno tutte con accesso indipendente, una zona soggiorno e una cucina comune. Al primo piano ci sono due camere e un bagno allo stato originale. Facilmente con la demolizione di un semplice tramezzo è possibile ingrandire la zona giorno e ripristinare il camino (è presente la canna fumaria). La Villa è dotata di depuratore per 10 persone autorizzato e con riutilizzo delle acque reflue per irrigazione.
Gli infissi sono tra i migliori, marca "finstral". È presente un sistema per acqua sanitaria con caldaia a condensazione marca "RINAI". In ogni ambiente sono presenti le pompe di calore di ultima generazione. La Villa è dotata di certificato di agibilità e tutti gli impianti sono certificati. La classe energetica è "B". Nel giardino sono presenti 4 piante di ulivo oltre a diverse piante da frutto. L'immobile viene venduto arredato.
Le spese condominiali annuali ammontano a circa 900 euro e comprendono la guardiania tutto l'anno, la pulizia strade, pulizia spiaggia, video sorveglianza, antincendio. L'accesso al condominio avviene attraverso cancello elettrificato ed è riservato ai soli proprietari. Planimetrie, foto, informazioni varie, su appuntamento in ufficio.
Il riferimento di questo annuncio è AO412

Informazioni immobile
Codice: AO412
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Prezzo: € 580.000
Totale mq: 160 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 70
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Cucina: Angolo Cottura
Posizione: Lungomare
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Aria Condizionata
Doccia
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 29-08-2022