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Villa in Vendita a Pula

prestige
160 mq 9 Locali 5 Camere 4 Bagni
Codice: AO412 € 580.000
Informazioni immobile

Santa Margherita di Pula, nella prestigiosa Comunione la Perla Marina caratterizzata da una splendida spiaggia di sabbia bianchissima, proponiamo a soli 150 metri dal mare una Villa indipendente con lotto di circa 600 mq. La Villa bilivelli è stata completamente ristrutturata al piano terra dove sono state ricavate tre suite con bagno di cui due con accesso indipendente anche dal giardino e una zona giorno/pranzo con cucina angolare che affaccia direttamente su un comodo patio esterno. Ogni ambiente è climatizzato con pompe di calore di ultima generazione e impianto con termosifoni e scaldasalviette per i bagni. È presente un sistema per acqua sanitaria con caldaia a condensazione marca Rinai. Gli infissi sono tra i migliori, marca Finstral. Al primo piano, rimasto allo stato originale e raggiungibile tramite scala esterna in muratura, sono presenti due ambienti mansardati e un bagno ideali anche come dependance autonoma. La Villa è dotata di depuratore per 10 persone autorizzato e con riutilizzo delle acque reflue per irrigazione. La documentazione dell'immobile è completa di agibilità e tutti gli impianti sono certificati. La classe energetica è B. Nel giardino sono presenti 4 piante di ulivo oltre a diverse piante da frutto. La Villa viene venduta arredata. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 900 euro inclusi i consumi idrici e comprendono anche guardiania tutto l'anno, pulizia strade, pulizia spiaggia, videosorveglianza, antincendio. L'accesso al condominio avviene attraverso cancello elettrificato ed è riservato ai soli proprietari. Planimetrie, foto, informazioni varie, su appuntamento in ufficio. Il riferimento di questo annuncio è AO412

Informazioni immobile
Codice: AO412
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Prezzo: € 580.000
Totale mq: 160 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 70
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Cucina: Angolo Cottura
Posizione: Lungomare
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Aria Condizionata
Doccia
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 24-01-2023