Appartamento in Vendita a Cagliari

Rif: ga122


Soimm lo studio immobiliare propone in Vendita un interessante e luminoso Appartamento al primo piano con ampio posto auto in mini condominio edificato nei primi anni 90 e ubicato nei pressi del mercato civico di Pirri.
L'immobile è stato ultimamente utilizzato come ufficio ma è regolarmente destinato e censito come civile abitazione con categoria catastale A/3 e una superficie di 87 mq. Allo stato attuale è libero e può essere subito abitato visto il buono stato d'uso. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, i pavimenti in gres porcellanato, il portoncino blindato e le porte interne in legno tamburato color noce scuro; può essere necessario un ammodernamento.
La composizione è la seguente:
Ingresso su soggiorno di circa 30 mq con zona cottura e annessa veranda, disimpegno, due camere da letto rispettivamente di 14,00 e 13,7 mq, bagno con vasca, doppio servizio, ulteriore veranda su tutta la lunghezza dell'Appartamento. Completa la proprietà un ampio e comodo posto auto con ingresso automatizzato.
E' possibile acquistare un ulteriore locale di sgombero al piano terra di 41 mq, utile anche come garage, con una integrazione sul prezzo.
L'Appartamento è esposto a Sud per cui gode di un ottima luminosità; l'immediata vicinanza al mercato civico, agli uffici postali, alle fermate dei mezzi pubblici, e a tutti i servizi lo rendono molto interessante per chi ama gli spostamenti a piedi.
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif GA122