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Appartamento in Vendita a Cagliari

Zona: Villanova

220 mq 6 Locali 5 Camere 3 Bagni

Classe energetica

Codice: AO521 € 365.000
Visita 3D Informazioni immobile

Esclusivo Appartamento nel Cuore di Cagliari con Panorami Impareggiabili

Nel cuore pulsante di Cagliari, lungo la prestigiosa via Tristani, a pochi passi dal suggestivo quartiere Castello e dall'iconico Mercato di San Benedetto, sorge un'opportunità immobiliare rara e affascinante. Proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di oltre 220 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio anni '70, recentemente rinnovato nelle facciate interne ed esterne, che unisce il fascino del passato a un comfort moderno.

Questo spazioso esavano è un vero gioiello per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle bellezze di Cagliari, senza rinunciare a metrature generose ormai introvabili nelle nuove costruzioni. L'immobile vanta un doppio salone, tre bagni, una cucina abitabile cinque camere e tre splendide verande che regalano scorci mozzafiato sulla città, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di un panorama unico.

Ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi versatili e ariosi, questo Appartamento rappresenta anche un'ottima occasione per chi desidera investire: la sua ampia superficie e la disposizione interna si prestano infatti a una potenziale suddivisione in più unità abitative o alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di creare diverse camere con bagno privato.

L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni, garantendo un comfort termico costante durante tutto l'anno. Le spese condominiali, che includono il riscaldamento, la manutenzione dell'ascensore e la pulizia delle scale, ammontano a circa 170 euro mensili, una cifra assolutamente ragionevole per una proprietà di questo prestigio.

L'Appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo in una residenza esclusiva nel cuore della città o in una redditizia fonte di reddito.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il numero 070684230.

Rif. AO521

Informazioni immobile
Codice: AO521
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Villanova
Prezzo: € 365.000
Totale mq: 220 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 3
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Età costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 170
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Infissi in legno
Tapparelle
Exclusive
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Ultimo aggiornamento 25-09-2024

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