Locale commerciale in Vendita a Cagliari

Locale commerciale d’eccellenza in via Sulis – Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, in via Sulis, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dal centro commerciale naturale della città, proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 92 mq catastali, situato in uno dei quartieri più affascinanti e prestigiosi del capoluogo sardo.

Caratteristiche principali:
• Visibilità straordinaria grazie a quattro ampie vetrine su strada.
• Due ingressi, uno fronte strada e uno dal condominio.
• Contesto esclusivo, con un condominio prestigioso e un ambiente curato.
• Attualmente locato fino a giugno a un’importante attività ristorativa.
• Possibilità di dehors esterno, con concessione comunale per ampliare lo spazio fruibile.
• Rifiniture di pregio e bagno finestrato.
• Altezza interna di 2,85 m.
• Spese condominiali contenute: circa 100 euro al mese.
• Elevata redditività: rendimento attuale intorno al 7%.
• Certificato di agibilità presente.

Un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più ricercate di Cagliari, perfetta per boutique, showroom, ristorazione o uffici di rappresentanza.

Per informazioni e visite: 070 684230