Appartamento in Vendita a Cagliari

Informazioni immobile

TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA

In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in Vendita Appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista ottobre 2026.

L’immobile, di circa 60 mq, è composto da:

• Soggiorno con angolo cottura ben distribuito
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
• Balcone privato con accesso dalla camera
• Secondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia

L’Appartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata

Caratteristiche e finiture

• Ristrutturazione completa (2026)
• Impianti nuovi e certificati
• Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza
• Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno
• Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
• Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio
• Bagno moderno con finiture contemporanee

A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio

Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio

l’immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG126