Villa in vendita a Quartu Sant'Elena

A Quartu S.E., all'estremità della prima parte della zona Musicisti Italiani, verso il Parco di Molentargius, SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un immobile di prestigio, che per tipologia, caratteristiche, rifiniture e posizione, può considerarsi unico in questo momento sul mercato.
Si tratta di un'ampia villa unifamiliare, con giardino su 4 lati, ubicata verso la fine di via Turati, a meno di 500 metri da viale Marconi e da viale Colombo.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che precede un grande salone/pranzo, una ampia cucina abitabile, una camera/studio, un bagno ed un servizio/lavanderia. Al primo piano troviamo invece quattro camere da letto, due bagni ed un terrazzo. Sopra il piano primo troviamo poi una terrazza sovrastante, edificabile per ulteriori 634 mc con la cubatura residua del lotto.
Il giardino che circonda la villa ha una superficie di circa 300 mq ed una parte è attrezzata con un barbecue e può essere arredata ed ombreggiata con un gazebo o una pergola, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La villa è stata edificata negli anni '80 ma è stata integralmente e finemente ristrutturata all'inizio degli anni duemila, con ottime rifiniture. Lo stato di manutenzione è ottimo, la villa è subito abitabile.
La superficie interna complessiva è pari a circa 170 mq. (circa 93 mq al piano terra e circa 76 mq al piano primo.
La villa è anche facilmente divisibile in due unità abitative, una per piano, ed in caso di sopraelevazione anche il secondo piano può essere edificato con un ingresso autonomo.
Rif. AS66