Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari, nella ricercatissima via Machiavelli, proponiamo in vendita un elegante e rifinito appartamento sito al piano terra rialzato di un signorile stabile del 2006, dotato di ascensore.
L'appartamento, tipologia quadrivano, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) ed un ripostiglio. Completano la residenza una veranda, con accesso dalla cucina ed in cui è organizzata la zona lavanderia, due balconi ed un ampio cortile privato di circa 125 mq, vero fiore all'occhiello dell'appartamento, con accesso indipendente e carrabile dalla via Giusti e che consente oltre a parcheggiare le proprie auto di trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali in famiglia e con gli amici.
Dotato di tripla esposizione, l'immobile, oltre che essere ben arieggiato, gode di un buon soleggiamento giornaliero che gli conferisce un'ottima luminosità.
L'appartamento è in ottime condizioni: la pavimentazione è interamente in parquet ad eccezione della cucina e dei bagni, gli infissi sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere, l'impianto di climatizzazione è autonomo con ventilconvettori (fan-coil) della Rhoss in ogni ambiente; lo stabile è servito dal gas di città È presente il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.
Il contesto esclusivo, la presenza dei principali servizi connessi con la residenza (quali scuole, supermercati, farmacie, impianti sportivi, etc.) la metratura e l'ampio cortile rendono l'appartamento ideale per famiglie con bambini che sognano di abitare in un contesto tranquillo e servito.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione.