Appartamento in vendita a Cagliari

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale al piano terra, ad angolo tra due strade, situato a Cagliari, nello storico rione di Castello, molto apprezzato dai turisti, a metà strada tra la Cattedrale ed il Bastione.

L'appartamento sta per essere sottoposto ad una integrale ristrutturazione, che è stata studiata appositamente per ricavare un immobile ottimo per uso residenziale e perfetto per le locazioni turistiche.

Il risultato della ristrutturazione sarà un appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq (con accesso dalla strada), una camera matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una seconda camera di 9 mq, un secondo bagno. La camera matrimoniale ha anche un accesso autonomo dalla strada. Vi è inoltre un ulteriore ingresso all'appartamento dalla parte della scala condominiale.

In tal modo si creano di fatto due unità immobiliari indipendenti, tra loro collegate:
• Un bilocale (2+2 posti letto) composto da soggiorno con angolo cottura, piccola camera da letto matrimoniale, bagno.
• Un monolocale/camera matrimoniale (senza angolo cottura) con bagno.

Ciò consentirà di poter affittare contemporaneamente le due unità, oppure in alternativa l'intero trilocale.
Ottimo anche come soluzione abitativa.
La superficie calpestabile è pari a circa 60 mq.
L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano a ristrutturazione ultimata e presenterà rifiniture di alta qualità (anche concordabili sulla carta con il futuro acquirente), con la valorizzazione di elementi architettonici storici quali i muri in pietra, gli stipiti in ginepro, etc…
Prezzo trattabile - Rif. AS70