Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari, viale Marconi, di fronte all'ingresso per il quartiere Europeo, all'interno del più ampio quartiere di Genneruxi, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare sita al piano (primo) rialzato di uno stabile di soli tre piani, realizzato nei primi anni novanta, munito di ascensore. Il contesto condominiale è curato e la palazzina, elegante, non necessita di lavori di manutenzione. Il quartiere, ben servito, è uno dei più richiesti della città, sono presenti sia i servizi primari che secondari e i collegamenti sono facilitati dalla vicinanza all'asse mediano di scorrimento. L'immobile, tipologia "bivano", presenta una superficie calpestabile di circa 50 mq, e risulta articolato nel seguente modo: ingresso, soggiorno con angolo cottura su misura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ampia veranda di circa 12 mq. Quest'ultima è accessibile tramite porta finestra sia dal salone che dalla camera matrimoniale. Le rifiniture sono di qualità e l'immobile è pronto per essere abitato; le rifiniture sono di buona qualità, di recente l'immobile è stato oggetto di una manutenzione ordinaria.
Insieme all'appartamento, come pertinenze, si vendono una comoda cantina di ca 20 mq, perfetta anche come piccolo studio essendo sana e munita di finestra, e un posto auto scoperto di ca.18 mq.
Il quartiere, tra i più eleganti e ricercati della città, si caratterizza per i servizi presenti e le aree verdi, la tipologia costruttiva spazia dalle palazzine alle ville unifamiliari con giardino.
Le condizioni d'uso e l'ubicazione lo rendono adatto per chi volesse acquistare un immobile pronto all'uso, in posizione strategica, a pochi metri dall'uscita per l'asse mediano che collega la zona del Porto di Cagliari direttamente con la statale 131, arteria principale della Sardegna. L'immobile è perfettamente in ordine dal punto di vista urbanistico e catastale, è presente il certificato di agibilità.
Rif. Ro 180