Indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena

Proponiamo a Quartu Sant'Elena, zona centro, palazzina indipendente unifamiliare con ampio cortile.
L'unita immobiliare si sviluppa in due piani abitativi, più un seminterrato e una mansarda destinati entrambi a locale di sgombero.
Il piano terra attualmente cosi composto; ingresso (sala d'attesa), disimpegno, due camere, bagno.
Al 1° piano; salone angolo cottura pranzo di mq 40 circa, disimpegno, bagno.
Al 2° piano, un sottotetto di mq 55 circa
Al piano seminterrato locale di sgombero di mq 50 circa.
La superficie totale commerciale è di 170 mq circa, il cortile con ingresso pedonale e carraio ha una superficie di 70 mq circa, riservando un ampio spazio a due/tre posti auto.
Molteplici i vantaggi che rendono l'immobile interessante.
La zona centrale, servita da tutte le necessità primarie, la luminosità data dalla tripla esposizione.
La possibilità di rendere l'unita abitativa abitazione principale al piano primo, destinando il piano terra a studio professionale.
Inoltre a rendere ancora più interessante l'immobile è l'indipendenza e il cortile con tre comodi posti auto.
La vicinanza a tutti i mezzi pubblici, e servizi vari.
L'immobile edificato negli anni 80 necessità di una ristrutturazione.
Nessuna difformità presente, possibilità d'acquisto con mutuo.
Rif AP/127