Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari, nello splendido contesto del quartiere Monte Mixi, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano dislocato al piano primo di un palazzo realizzato a fine anni sessanta, munito di doppio ascensore. Il palazzo, dalla forma molto particolare che ricorda una tipica pagoda giapponese, è stato progettato da un noto architetto isolano.
Il condominio è molto curato e signorile, l'appartamento si caratterizza per l'ottima esposizione (est – sud- ovest) e la conseguente luminosità. La distribuzione interna degli spazi è ordinata e razionale, è ben suddivisa la zona giorno rispetto alla zona notte; in particolare troviamo un ingresso separato, che potrebbe essere facilmente ricompreso nel salone, adiacente, interamente esposto ad ovest, una cucina con doppio servizio/ lavanderia annesso e una comoda veranda interna, utilissima per stendere o anche come ripostiglio. Nel corridoio che dalla zona giorno porta alla zona notte è previsto un controsoffitto dove è stato ricavato un utile e capiente ripostiglio, perfetto per valigie, scarpe e cambi stagione. La zona notte, dislocata nella parte più interna della casa, prevede tre camere da letto (le cui misure corrispondono ad una matrimoniale, una singola e una doppia), un bagno completo. Gli spazi esterni dell'appartamento, oltre che dalla veranda interna accessibile dalla cucina, consistono in una comoda verandina, accessibile dal salone e da due delle camere da letto, esposta verso ovest (fronte hotel Panorama), particolarmente luminosa nel pomeriggio/sera.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia condominiale. Nel cortile condominiale, regolarmente accatastato, in corrispondenza del nostro appartamento, c'è un posto auto scoperto assegnato.
Tutta la documentazione urbanistica e catastale è in regola, è presente il certificato di agibilità. L'immobile risulta originale, in ottica di ristrutturazione, puntando ad un risparmio energetico, si potrebbe usufruire dei vantaggi previsti dal decreto rilancio relativi all'Ecobonus.
Il quartiere, residenziale e molto curato, presenta numerose aree verdi, tutti i servizi principali sono molto vicin e a pochi minuti si può facilmente raggiungere la spiaggia del Poetto.
Rif. Ro188