Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari centro, parte alta del quartiere "Villanova", uno dei quattro storici della Città, proponiamo in vendita, all'interno di una palazzina risalente agli anni sessanta di soli due piani, un appartamento dislocato al primo piano. La palazzina è munita di ascensore.
L'appartamento, tipologia trivano, è inserito in un contesto piacevole e silenzioso e risulta articolato nel seguente modo: la zona giorno è composta da un ingresso separato, comodo salone con doppia finestra, cucina semi abitabile; un piccolo disimpegno permette l'accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale di quasi 18 mq, una singola e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti della casa sono finestrati; la doppia esposizione est – ovest rende l'immobile piuttosto arieggiato e luminoso.
Di recente, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione parziale che ha riguardato gli infissi esterni, il bagno, l'impianto di riscaldamento e diverse pareti interne. La ristrutturazione ha mantenuto e valorizzato alcuni elementi originali dell'appartamento come la splendida pavimentazione in marmo. L'appartamento è pronto per essere abitato. Il piano cottura è a induzione, nell'appartamento arriva anche il gas di città. L'appartamento è dotato del certificato di agibilità e risulta perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale.
L'ingresso del palazzo sarà rifatto a breve, a cura e spese degli attuali proprietari, l'ascensore è stato installato di recente.
I costi del condominio ammontano ad € 55,00/mese.
Il quartiere, tra i più ricercati e apprezzati della Città, permette la comodità di muoversi a piedi dappertutto, i servizi sono completi e ci troviamo a pochi passi dalle principali vie commerciali, la via Garibaldi risulta a pochi metri. L'appartamento è l'ideale per chi volesse abitare in pieno centro, in un contesto allo stesso tempo riservato e silenzioso.
Rif. Ro193