Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena

Quadrivano Ristrutturato in Vendita – Quartu Sant'Elena
Via Enrico Fermi 23

Lo Studio Soimm propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con gli ultimi dettagli.

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Caratteristiche Principali
• 2° piano servito da ascensore
• Ampia metratura con spazi ben distribuiti
• Rifiniture moderne e materiali di alta qualità
• Doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità
• Ambienti accoglienti, funzionali e curati nei minimi dettagli

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Composizione dell'Immobile
• Soggiorno con cucina a vista
• Bagno padronale
• Tre Camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
• Ripostiglio
• Due balconi

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Lavori di Ristrutturazione e Dotazioni Tecniche
• Isolamento termico e acustico completo delle pareti perimetrali con cappotto interno (lastra Habito Clima + fibrogesso + lana di vetro)
• Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo da 30.000 BTU
• Ventilazione meccanica controllata
• Scaldacqua NUOS ad alta efficienza
• Infissi in PVC di ultima generazione con apertura a vasistas e vetrocamera
• Docce con rosoni a soffitto da 50 cm e piatti doccia (160x80 cm e 180x100 cm)
• Sanitari e accessori bagno filo muro per un'estetica ordinata e funzionale
• Porte interne posate con altissima precisione, inclusa una a filo muro
• Insonorizzazione delle pareti interne
• Finiture di pregio con shadow gap al soffitto e battiscopa coordinati
• Pareti dei bagni in resina e smalto
• Illuminazione zona giorno con binario magnetico
• Predisposizione per proiettore in soggiorno e spazio dedicato per TV fino a 65"
• Pannelli murali ad alta densità
• Tapparelle elettriche
• Pavimenti SPC prefiniti in resina con finitura in polvere di marmo


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L'immobile sarà certificato in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti e elevato comfort abitativo in ogni stagione. Grazie all'ottima coibentazione, agli impianti moderni e all'utilizzo di tecnologie sostenibili, questa abitazione assicura un notevole risparmio sui costi energetici annui e un minore impatto ambientale.

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Posizione Strategica

L'appartamento si trova in Via Enrico Fermi, una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena: tranquilla, ben servita e perfetta per chi desidera un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini.

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Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino allo 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.