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3
Camere
2
Bagni
124 m²
Superficie
4
Locali
2 di 5
Piano
Sì
Ascensore
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Camere
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Bagni
124 m²
Superficie
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Locali
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Piano
Sì
Ascensore
Descrizione
Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'appartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di € 850 rappresentando un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.
Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dell'atrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.
La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE
Rif. AO655
L'appartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di € 850 rappresentando un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.
Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dell'atrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.
La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE
Rif. AO655
Posizione
Scheda tecnica
| Codice riferimento | AO655 |
| Tipologia | Appartamento |
| Contratto | Vendita |
| Superficie totale | 124 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Piano | Piano 2 di 5 |
| Ascensore | Sì |
| Stato | Buono |
| Disponibilità | Dato in locazione |
| Zona | Repubblica-Tribunale |
| Posizione | Centrale |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Anno costruzione | 1954 |
| Spese condominiali | 63 €/mese |
| Cucina | Abitabile |
Caratteristiche
Antenna Tv: CondominialeCopertura ADSLCopertura FastwebAria CondizionataImpianto TelefonicoDocciaInfissi in legnoTapparelleExclusiveAscensoreBalconi
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