Locale ad uso ristorativo e residenziale in vendita a Sarroch

La proprietà si trova sulla Strada Pedemontana, nel Comune di Sarroch, in un contesto verde e riservato ma inserito in un territorio dalla forte vocazione turistica, particolarmente interessante per le sue caratteristiche paesaggistiche, naturalistiche, balneari e culturali.
Sarroch rappresenta infatti un punto di collegamento tra l'area metropolitana di Cagliari e il rinomato comprensorio turistico della costa sud-occidentale della Sardegna. Il territorio comunale comprende le località costiere di Perd'e Sali e Porto Columbu, servite da infrastrutture dedicate al turismo nautico, mentre nelle immediate vicinanze si sviluppa il sistema turistico di Pula, Nora, Santa Margherita e Chia.
Un'interessante opportunità per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione in un contesto tranquillo, riservato e immerso nella natura.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di 14.729 mq e comprende una struttura composta da locale commerciale, appartamento e spazi pertinenziali, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente adibito ad attività di ristorazione, composto da: sala ristorante esterna , sala ristorante interna, ampia cucina attrezzata, dispensa, tre bagni.
Gli ambienti, funzionali e ben organizzati, si prestano anche a una possibile riorganizzazione o riconversione in base alle esigenze dell'attività.
Al primo piano è presente un luminoso appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale e composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno e dei parcheggi coperti al piano seminterrato.
L'abitazione può essere utilizzata come residenza principale, soluzione per il gestore dell'attività oppure, come spazio destinato all'ospitalità.
Un immobile dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo e professionale in un unico contesto.
Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio al seguente numero 070684230
Il riferimento di questo annuncio è GC15