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Villa in vendita a Quartu Sant'Elena
690.000 €– Via degli Olmi, sn – 09045 Quartu Sant'Elena – (Cagliari)
+39 foto
2
Camere
3
Bagni
280 m²
Superficie
6
Locali
Su due livelli
Piano
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Bagni
280 m²
Superficie
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Locali
Su due livelli
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Descrizione
VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E GIARDINO IS MERIS
In località Is Meris, Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, immersa in un curato giardino privato e caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità.
Realizzata nel 2005, la proprietà sorge su un lotto di circa 700 mq e sviluppa una superficie interna complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: il giardino, piacevolmente curato, circonda la proprietà e accoglie una piscina privata, creando un ambiente ideale per vivere all'aperto, ricevere gli ospiti e godere della casa durante tutto l'anno.
La villa presenta ottime rifiniture ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante non soltanto come residenza principale, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
La configurazione attuale consente infatti di destinare una parte della proprietà alla propria famiglia e mettere a reddito l'altra oppure di utilizzare entrambe le unità autonomamente, senza necessità di importanti interventi.
La proprietà dispone di due accessi carrabili e due ingressi autonomi alla villa, garantendo privacy e indipendenza alle diverse porzioni dell'immobile.
Particolare attenzione è stata riservata anche agli impianti e all'autonomia della casa: ogni piano è dotato di centralina elettrica indipendente. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da un serbatoio GPL da 2.000 litri, mentre nel salone è presente una stufa a pellet. La villa dispone inoltre di una riserva idrica da 4.000 litri.
Gli infissi sono in alluminio con persiane, soluzione che garantisce praticità e ridotta manutenzione.
Gli arredi attualmente presenti all'interno della proprietà potranno essere oggetto di trattativa separata.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla regolarità documentale: l'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola con piscina e ampi spazi esterni, ma anche un immobile già predisposto per essere parzialmente o interamente messo a reddito, grazie alla presenza di due unità indipendenti.
Per informazioni e sopralluoghi, previo appuntamento presso i nostri uffici, contattare il centralino SOIMM al numero 070 684230.
Il codice di rifertimento è AO707
In località Is Meris, Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, immersa in un curato giardino privato e caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità.
Realizzata nel 2005, la proprietà sorge su un lotto di circa 700 mq e sviluppa una superficie interna complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: il giardino, piacevolmente curato, circonda la proprietà e accoglie una piscina privata, creando un ambiente ideale per vivere all'aperto, ricevere gli ospiti e godere della casa durante tutto l'anno.
La villa presenta ottime rifiniture ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante non soltanto come residenza principale, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
La configurazione attuale consente infatti di destinare una parte della proprietà alla propria famiglia e mettere a reddito l'altra oppure di utilizzare entrambe le unità autonomamente, senza necessità di importanti interventi.
La proprietà dispone di due accessi carrabili e due ingressi autonomi alla villa, garantendo privacy e indipendenza alle diverse porzioni dell'immobile.
Particolare attenzione è stata riservata anche agli impianti e all'autonomia della casa: ogni piano è dotato di centralina elettrica indipendente. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da un serbatoio GPL da 2.000 litri, mentre nel salone è presente una stufa a pellet. La villa dispone inoltre di una riserva idrica da 4.000 litri.
Gli infissi sono in alluminio con persiane, soluzione che garantisce praticità e ridotta manutenzione.
Gli arredi attualmente presenti all'interno della proprietà potranno essere oggetto di trattativa separata.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla regolarità documentale: l'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola con piscina e ampi spazi esterni, ma anche un immobile già predisposto per essere parzialmente o interamente messo a reddito, grazie alla presenza di due unità indipendenti.
Per informazioni e sopralluoghi, previo appuntamento presso i nostri uffici, contattare il centralino SOIMM al numero 070 684230.
Il codice di rifertimento è AO707
Posizione
Scheda tecnica
| Codice riferimento | AO707 |
| Tipologia | Villa |
| Contratto | Vendita |
| Superficie totale | 280 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 3 |
| Piano | Su due livelli |
| Stato | Ottimo |
| Disponibilità | Libero al rogito |
| Zona | Capitana |
| Posizione | Lungomare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Anno costruzione | 2005 |
| Cucina | Abitabile |
| Posto auto | Scoperto |
| Terrazzo | Presente |
Caratteristiche
Antenna Tv: AutonomaRipostiglioCopertura ADSLCantinaCopertura FastwebCaminoAria CondizionataImpianto TelefonicoImpianto Elettrico: A normaDocciaInfissi in alluminioCassetta di sicurezzaPersianeExclusiveTerrazzoBalconiGiardinoAnimali ammessiDisponibile subito
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