Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena

Quartu Sant'Elena,pressi Via Manara, Soimm lo studio immobiliare propone in vendita un attico, al secondo piano di un mini condominio, tipologia trivano di circa 80 mq interni oltre a terrazza a livello di altrettanti 80 mq circa.
L'appartamento è composto da soggiorno , cucina con balcone , disimpegno, camera singola , camera matrimoniale , bagno.
Le camere da letto e il bagno accedono direttamente alla terrazza a livello.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet centralizzata e da un sistema con pompe di calore a split.
I pavimenti sono in ceramica bianca , gli infissi sono in pvc color legno.
Si può acquistare a parte, impianto fotovoltaico ( 3 kw) già esistente nell'appartamento ; un risparmio notevole tanto da avere una bolletta bimestrale pari ad euro 50, utilizzando costantemente lavatrice, lavastoviglie ,forno e tutti i vari elettrodomestici.
L'acqua calda è garantita da una caldaia a gas alimentata a bombole.
L'immobile è stato costruito nel 1990.

Di seguito riportiamo delle riflessioni a cura del proprietario della casa:
Per gli amanti dello sport siamo circondati da piste ciclabili e pedonali che ci portano dal parco di "Molentargius" che dista 300 m, fino alla "Bussola" per poi proseguire verso "Marina piccola" o verso "Capitana". Nei pressi c'è la piscina ed il centro sportivo di Via San Benedetto a 400m, c'è il campo da calcio e di basket della Ferrini a 100m, una palestra di triathlon a 250 m e vari negozi che vendono materiale sportivo nei paraggi. Senza dimenticare che c'è la spiaggia del "Poetto" raggiungibile a piedi con una passeggiata di 1 km. A 100m abbiamo una Farmacia, a 50 m un supermarket.
Pur non avendo il garage, si riesce a parcheggiare sempre nel raggio di 30m. La zona è tranquillissima, ed il mini condominio offre serenità, armonia tra i condomini e non si pagano spese condominiali.
Se poi pensiamo alla casa di per se, abbiamo una fantastica terrazza a livello di 80 m quadrati che permette di fare delle feste all'aperto, un gazebo ed un caminetto per fantastici arrosti da preparare con gli amici.
Ottima classe energetica , la stufa a Pellet canalizzata ed il fotovoltaico questa casa oltre ad essere ecologica permette di risparmiare enormemente nelle spese di gestione dell'appartamento.


Rif AO124