Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari, nello splendido contesto residenziale del Quartiere del sole, in particolare nella via del Pozzetto, proponiamo in vendita un appartamento tipologia "quadrivano", situato al secondo piano di una elegante palazzina munita di ascensore.
L'appartamento misura circa 110 mq e si articola nel seguente modo: ingresso, salone con porta finestra che dà accesso ad un ampio balcone esposto a sud-ovest, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ( di cui uno ad areazione forzata), ripostiglio/lavanderia. Le camere da letto, una matrimoniale e due singole, sono dislocate nella parte più interna dell'appartamento; quest'ultimo gode di una doppia esposizione, sud-est, sud-ovest, che lo rende luminoso e molto ben areato. I balconi sono due, uno accessibile da due delle camere da letto, esposto verso sud-est, uno di dimensioni più generose, accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto, esposto a sud - ovest.
L'appartamento risulta pronto per essere abitato, anche se dei piccoli interventi avrebbero il vantaggio di realizzare rifiniture più moderne e a proprio gusto. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni in ghisa, alimentati da caldaia condominiale.
Completano l'appartamento un comodo posto auto scoperto e una cantina dislocata al piano terra dello stabile, entrambi di proprietà esclusiva ed accatastati separatamente. Il condominio è signorile e molto ben curato, probabilmente uno dei più belli del quartiere del sole, quest'ultimo uno dei quartieri più ricercati della città, dispone di tutti i servizi, primari e secondari ( scuole materne, elementari e medie, farmacie, banche, supermercati, aree verdi e parchi per bambini..), oltre che l'importante vantaggio di essere a pochi minuti dalla splendida spiaggia del Poetto e a 10 minuti dal centro della città.
Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola; presente il certificato di agibilità.
Rif. Ro169